Yabancılar Hukuku

Nedir?

İkamet izni, yabancı uyruklu bir kişinin Türkiye'de belirli bir süre yasal olarak ikamet etmesine olanak tanıyan resmi belgedir. Vize süresini aşan kalışlar için zorunludur.

İkamet İzni Türleri

• Kısa Dönem İkamet İzni (turizm, eğitim, yatırım vb.)
• Aile İkamet İzni (Türk vatandaşıyla evli veya aile birleşimi)
• Uzun Dönem İkamet İzni (8 yıl kesintisiz ikamet)
• Öğrenci İkamet İzni
• İnsani İkamet İzni
• İnsan Ticareti Mağduru İkamet İzni

Hizmetlerimiz

• İkamet izni başvurusu için belge hazırlama ve danışmanlık
• Göç İdaresi Müdürlüğü başvurularında temsil
• Uzatma ve yenileme işlemleri
• Red kararlarına itiraz
• İptal edilen izinlerin yargısal yolla iptali

Nedir?

Çalışma izni, yabancı uyruklu kişinin Türkiye'de yasal olarak çalışmasına imkân tanıyan belgedir. Türk makamlarından (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı) alınması zorunludur.

Çalışma İzni Türleri

• Süreli Çalışma İzni (ilk başvuruda en fazla 1 yıl)
• Süresiz Çalışma İzni (8 yıl yasal çalışma sonrası)
• Bağımsız Çalışma İzni (serbest meslek sahipleri)
• Türkiye'ye Özgü Çalışma İzni (stratejik sektörler)

Başvuru Koşulları

• İşverenin Türk Ticaret Sicilinde kayıtlı olması
• İşyerinde en az 5 Türk çalışan bulunması (kural olarak)
• Yabancı çalışanın ücretinin asgari ücretin belirli katı olması
• Mesleki yeterlilik belgelerinin sunulması

Hizmetlerimiz

• Çalışma izni başvuru dosyasının hazırlanması
• İşveren ve çalışan adına Bakanlık başvurusu
• İzin uzatma ve yenileme işlemleri
• Red kararlarına idari ve yargısal itiraz
• Bağımsız çalışma izni danışmanlığı

Nedir?

Türk vatandaşlığı; doğum yoluyla kazanılabileceği gibi evlilik, yatırım, uzun süreli ikamet veya istisnai kararname ile de edinilebilir.

Vatandaşlık Edinme Yolları

• Evlilik yoluyla (3 yıl evlilik + başvuru)
• Yatırım yoluyla (400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı veya 500.000 USD sermaye yatırımı)
• Uzun süreli ikamet (5 yıl kesintisiz yasal ikamet)
• İstisnai vatandaşlık (Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle)

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Süreci

• Uygun gayrimenkul veya yatırım aracının belirlenmesi
• Tapu/yatırım belgelerinin temin edilmesi
• Uygunluk belgesi (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı)
• Vatandaşlık başvurusu (Göç İdaresi)
• Güvenlik soruşturması ve karar

Hizmetlerimiz

• Vatandaşlık hakkı analizi ve strateji belirleme
• Yatırım yoluyla vatandaşlık için gayrimenkul due diligence
• Başvuru dosyasının hazırlanması ve takibi
• Red kararlarına itiraz
• Çifte vatandaşlık hukuki danışmanlığı

Genel Çerçeve

Yabancı uyruklu gerçek kişiler, Türkiye'deki 183 ülkenin vatandaşı olmak kaydıyla taşınmaz edinebilir. Yabancı sermayeli şirketler ise ticari faaliyetleri kapsamında gayrimenkul alabilir.

Önemli Kısıtlamalar

• Askeri yasak bölgelerde edinim yasaktır
• Özel güvenlik bölgelerinde özel izin gerekir
• Bir yabancının ülke genelinde edinebileceği azami alan: 30 hektar
• İl bazında yabancı mülkiyeti toplam alanın %10'unu geçemez

Hizmetlerimiz

• Tapu ve imar sorgusu ile hukuki durum tespiti
• Satış sözleşmesi hazırlama ve inceleme
• Tapu müdürlüğü işlemlerinde temsil
• Askeri izin ve kısıtlama kontrolü
• Yabancı alıcılar için vergi ve harç danışmanlığı
• Vatandaşlığa katkı değerlemesi (zorunlu 400.000 USD)

Yabancı Sermayeli Şirketler

Türkiye'de yabancı sermayeli şirket kurmak, yerli şirket kuruluşuyla büyük ölçüde aynı prosedürlere tabidir. Yabancı ortaklar, Türk Ticaret Kanunu çerçevesinde şirket kurabilir ve faaliyet gösterebilir.

Şirket Türleri ve Tercihler

• Limited Şirket (Ltd. Şti.) – en yaygın tercih, tek ortakla kurulabilir
• Anonim Şirket (A.Ş.) – büyük yatırımlar, halka açılma planları için
• İrtibat Bürosu – Türkiye'de ticari faaliyet yapmadan temsil amaçlı
• Şube – yabancı şirketin Türkiye uzantısı

Hizmetlerimiz

• Yabancı sermayeli şirket kuruluş danışmanlığı
• Kuruluş sözleşmesi ve ana sözleşme hazırlama
• Ticaret Sicili ve Hazine onay işlemleri
• İrtibat bürosu açma ve uzatma işlemleri
• Yabancı yönetici ve çalışanlar için çalışma izni yönetimi
• Şirket birleşme, devir ve tasfiye süreçleri

Hizmet Kapsamı

• Uzun dönem vize başvuruları (aile birleşimi, çalışma, yatırım)
• Türkiye e-Visa danışmanlığı
• Vize ret kararlarına itiraz
• Pasaport ve seyahat belgesi sorunlarında hukuki destek
• Yabancıların sınır dışı edilmesine itiraz (idari gözetim)
• Uluslararası koruma (iltica) başvuru danışmanlığı

Önemli Notlar

• Vize süresini aşan kalışlar idari para cezası ve giriş yasağına neden olabilir
• Sınır dışı kararı 15 gün içinde idare mahkemesine itirazla durdurulabilir
• İkamet izni başvurusu vize süresinin bitmesinden önce yapılmalıdır